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  • マンション 売却 手続き

    マンション売却の手続きについて。
    不動産の仕事をしている視点から少しでもお役に立てる情報を
    お伝えします。

    売却の手続きのスタートは査定。
    現在所有しているマンションがいくらで売れるのか。
    相場を知ることからです。

    特に住宅ローンを組まれている売主様には
    相場よりもローン残債が多ければ
    そのまま売却することはできないです。
    (手持ちのお金を充当しないと銀行の抵当権抹消はできないからです)

    相場を知った上で、売り出し価格を決める。

    ここで重要なポイントが1点。
    相場や売り出し価格などの査定は1社だけに依頼しない。
    (きっぱり)

    1社だけって高いか安いか判断できないですね。

    複数の会社に査定依頼して比較。
    価格の比較だけでなく営業マンの比較もできるのが
    案外利用者からの声で評判のようです。

    売り出しに関しては、1社だけ(専任媒介契約)でも
    同時に複数の会社に依頼(一般媒介契約)でも
    いいと思います。

    最初の査定段階だけは、一括査定サービスを利用するなどして
    比較することをおすすめします。

    結果、緊張感を持って営業マンも働いてくれますし
    高額売却にもつながるように思います。

    マンション売却の手続きなら
    一括査定サービスで簡単で便利、そして高額売却に
    つながることをお祈り致します。(・∀・)b

     

     

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